Prefabrik Ev

Prefabrik ev son yıllarda büyük bir popülerlik kazanan yapıların arasında yer alır. Zengin bir model çeşitliliği sunuyor olması farklı kullanım amaçlarına yanıt verebilmesini sağlar. Kullanıcılarını ayrıcalıklı bir ev deneyimi sunar. Yapı çeşitlerine bakıldığında en ucuz seçeneğim prefabrik evler olduğu görülür. Tek yapı çok katlı olarak tasarlanan prefabrik evler villa tarzında müstakil seçenekleriyle dikkat çeker.

Prefabrik ev projelerinde istek ve ihtiyaçlarınızı göz önünde bulundurmanız önerilir. Kullanıcılarının istek ve ihtiyaçlarını başarılı şekilde yanıtlayan prefabrik evler farklı modellerde tasarlanır. Modeller konusunda zengin bir çeşitlilik sunması ise istek ve beklentilere yönelik bir karar vermeyi daha kolay hale getirir.

Prefabrik Ev Nedir?

Prefabrik ev yapıyı oluşturan parçaların fabrikada hazırlanarak şantiyede montajlanması ile yapılan evlerdir. Kelime anlamı olarak ön üretimli anlamına da gelir. Prefabrik ev modelleri Pek çok farklı avantaj sunar ve zengin bir çeşitliliğe sahiptir. Uygun ısı ve ses yalıtımı yapıldığı takdirde her mevsim kullanılabilir.

Prefabrik evlerin her geçen gün daha popüler hale geliyor olmasını sağlayan farklı özellikleri bulunur. En önemli özelliği ise üretim aşamasının çok hızlı şekilde gerçekleşmesidir.

Yeni bir ev satın almak istiyor ancak hayal ettiğiniz ev bulmakta zorlanıyor ya da maddi açıdan uygunluk sağlayamıyorsanız tercihinizi prefabrik evlerden yana yapabilirsiniz. Birçok farklı modele sahip olan dolayısıyla farklı istekleri başarılı şekilde karşılayan prefabrik ev fiyatları çeşitli etkenler dolayısıyla değişkenlik gösterir. Fakat klasik yapılara oranla çok daha ekonomik fiyatlar ile sunulduğunu söylemek gerekir.

Prefabrik Ev Nasıl Yapılır?

Prefabrik ev için öncelikle izin alınması gerekir. 3149 numaraları İmar Kanunun 20. maddesine göre imar planı yönetmelik ve ruhsata uygun olmalıdır. Dolayısıyla diğer yapı türlerinde olduğu gibi prefabrik evler için de bazı izinlerin alınması zorunludur. İmar izni ise alınması gereken ilk izindir ve zorunlu tutulur.

İzin alınması için öncelikle yapılacak bölgenin belediye ya da il özel idaresine başvuru yapılmalıdır. Yapı ruhsatı almak için dilekçe ve bazı belgeler hazırlanmalıdır. Bu belgeler arasında;

  • Evin inşa edileceği yere dair tapu belgesi; arsa hisseli ise hissedarlardan alınmış olan muvaffakatname,
  • Mimari proje,
  • Elektrik, su ve kalorifere dair tesisat projeleri,
  • Statik projeler,
  • Ebatlı ya da röperli kroki.

Gerekli izinler alındıktan sonra proje aşamasına geçilir. Parça kurulumu gerçekleşmeden önce prefabrik ev için zemin betonu hazırlanır. Beton dökümü öncesinde zemin düzleştirilir ve sıkılaştırır. Ardından drenaj sistemi oluşturulur ve beton dökümü gerçekleşir. Elektrik ve su tesisatı tamamlanır. Talep ediliyorsa ısı ve ses yalıtımı yapılır. Duvar paneli, pencere kasası ve çatı kaplaması gibi parçalar monte edildikten sonra prefabrik ev yaşamaya hazır hale gelir.

Prefabrik ev yapımı esnasında uzmanlık ve deneyim çok önemli bir rol oynar. Özellikle ev olarak kullanılsa da ofis, hayvancılık yapmak veya yazlık ev amacıyla da tercih edilebilecek konutlar olabilir. Dolayısıyla prefabrik evlerin geniş bir kullanım alanı olduğunu söylemek gerekir.

Prefabrik Ev Modelleri

Prefabrik ev modelleri oldukça uzun bir listeye sahiptir. Zengin bir çeşitliliğe sahip olması farklı istek ve ihtiyaçları başarılı şekilde karşılaması konusunda önemli bir rol oynar. Proje aşamasına geçmeden önce istek ve beklentilerinizi göz önünde bulundurmanız önerilir. Böylelikle kendiniz ve ihtiyaçlarınız için en uygun prefabrik eve kısa süre içerisinde sahip olabilirsiniz!

Günümüzde en çok tercih edilen prefabrik ev modelleri arasında;

  • Tek katlı prefabrik evler,
  • 2 katlı prefabrik evler,
  • Tek katlı prefabrik villalar,
  • 2 katlı prefabrik villalar,
  • Prefabrik bağ evleri,
  • Prefabrik bungalovlar bulunur.

Geniş bir model seçeneğine sahip olması ve farklı amaçlar için üretilmesi istek ve ihtiyaçları başarılı şekilde karşılarken estetik açıdan da dikkat çekici bir yapıya sahip olmanıza yardımcı olur. Prefabrik ev kullanım alanları arttıkça bu alanda yapılan araştırmalarda artmaya devam etmektedir.

Prefabrik Ev Çeşitleri Nelerdir?

Herkes yaşadığı evin istek ve ihtiyaçlarını başarılı bir şekilde karşılamasını ister. Fakat hazır olan yani siz satın aldığınızda tamamlanmış olan bir evde yaşamak ihtiyaçlarınızın tamamını karşılamayabilir. Özellikle apartman daireleri siz satın almadan çok daha önce tamamlandığı için istek ve ihtiyaçlarınızı detaylı şekilde karşılama konusunda yeterli olmayabilir.

Bunun yanı sıra şehir yaşamının her geçen gün daha yorucu hale geliyor olması kırsal kesimlere göçü arttırmıştır. Günümüzde pek çok kişi bağ ya da köy evi alma hayali kurar. Bu gibi hayallerin her geçen gün artıyor olmasını sağlayan en önemli özelliği şehirde yaşamın yorucu ve kaotik bir hal almasıdır. Eğer bu gibi bir problem yaşıyorsanız siz de bağ ve köy evlerini tercih edebilir ve bu evler için prefabrik ev modellerini göz önünde bulundurabilirsiniz.

Prefabrik evler materyal olarak 3 farklı çeşitte hazırlanır. Çelik, ahşap ve beton prefabrik evler yapılır. Bu çeşitler kullanılacak olan alanın özellikleri ve kullanım esnasında talep edilen durumlara göre değişkenlik gösterebilir. Yapının hangi çeşit ile hazırlanıyor olması dayanıklılığını da direkt olarak etkiler.

Prefabrik Ev Fiyatları 2024

Prefabrik evler farklı istekleri başarılı şekilde karşılamak adına üretilir. Bu durum kullanılacak alana göre malzeme seçiminden talep edilen metrekareye gibi pek çok farklı etken dolayısıyla birbirlerinden farklı olmalarını sağlar. Dolayısıyla prefabrik ev fiyatları geniş bir aralığa sahiptir.

Hayal ettiğinizde de ulaşmanın zor olduğunu düşünüyorsanız prefabrik ev modelleri sizler için eşsiz bir seçenek sunar. Parçaların tamamı proje aşaması sonrası inşa edilir. Ardından talep ettiğiniz alanda birleştirilir. Yaklaşık 15 gün içerisinde eviniz tamamlanabilir. Böylelikle hemen yaşamaya başlayabilirsiniz.

Kullanım alanlarının genişliği ve elde ettiği avantajları uzun bir listeye sahip olması prefabrik ev fiyatları ile ilgili yapılan araştırmalarında büyük bir hız ile artmasını sağlar. 2024 yılı için prefabrik ev fiyatlarıyla ilgili tek bir bilgi vermek mümkün olmasa da klasik yapılara oranla çok daha ekonomik bir seçenek olduğunu söylemek yanlış olmaz.

Sıkça Sorulan Sorular

Türkiye jeopolitik konumu sebebiyle deprem ile karşı karşıya kalma ihtimali çok yüksek bir ülkedir. Ülkemizde bugüne dek gerçekleşmiş çok sayıda deprem ve buna bağlı olarak meydana gelen mal ve can kaybı oldukça yüksek seviyededir. Durum böyle olduğunda pek çok kişi satın alacağı yapı ve evler için depreme dayanıklılık özelliğine sahip olmalarını ister. Prefabrik ev modelleri depreme en dayanıklı yapılar arasındadır. Yapıların daha minimal ve ergonomik tasarımlara sahip olması büyük enkazların önüne geçilmesini sağlar. Bunun yanı sıra çelik malzemelerle üretilmesi deprem sırasında esneyerek kırılma ve yıkılmaya sebep olmamasını sağlar. Dolayısıyla prefabrik evlerin depreme karşı dayanıklı olduğunu söylemek yanlış olmaz.

Prefabrik ev yapımı 2024 yılında çeşitli etkenler dolayısıyla fiyat aralıkları değişen bir konu haline gelmiştir. Kullanılacak olan malzeme yapılacak olan inşaat ve istenilen özelliklere bağlı olarak 200.000 ile 600.000 TL arasında bir maliyet gerekeceğini söylemek doğru olabilir. Fakat projelerin özellikleri birbirinden farklı olduğu için maliyet de değişkenlik gösterir.

Prefabrik yapılarda öncelikle bina planı hazırlanır. Kurulacağı bölgenin iklim şartlarına göre standart malzemeler belirlenir, standart malzemeler dışında kullanım amacı, dayanıklılığı ve estetik görünümü acısından opsiyon el malzeme seçimleride sunulmaktadır Bina planı, kullanılacak malzemeler ve imal sürecine bağlı sözleşme yapılır. Firmamız tarafından taahhüt edilen sürede bina sevkiyatı yapılarak profesyonel montaj ekiplerimiz tarafından kurulumu gerçekleştirilir.

Prefabrik evler ile ilgili en çok merak edilen konularını en azından ömrünün ne kadar olacağı bulunur. Sanılanın aksine prefabrik evler kısa süreli kullanım için tercih edilmez. Uygun malzeme ve doğru şartlarda yapılan prefabrik evler 50 yıl kadar kullanılabilir. Ancak eve ne kadar özen gösterildiği ve bakımlarının ne kadar sık aralıklarla yapıldığı bu sürenin uzamasına ya da kısalmasına yol açabilir.

Prefabrik ev modelleri İnşa edilirken kullanılan yapılar uzun bir listeye sahiptir. Malzemeler arasında; U profiller, Çelik direkler, Beton levhalar, Dolgu levhaları, Betopan taş yünü, Cam yünü, Duvar bloku, Boya PVC pencere, Mantolama malzemeleri, Çelik kapı, Metal çatı örtüsü bulunur.

Prefabrik ev yapmak için imar ve ruhsat izinleri alınması gerekir. Bunun yanı sıra kadastro müdürlüğünden aplikasyon belgesi de gerekli olan belgeler ve izinler arasında yer alır.

Prefabrik ev modelleri farklı ihtiyaçları başarılı şekilde karşılamak adına birbirinden farklı özelliklerle üretilir. Eğer prefabrik evinizi kış aylarında da kullanmak istiyorsanız ısı ve ses yalıtımı yaptırabilirsiniz. Böylelikle kış aylarında da kullanabilirsiniz ve soğuk gibi problemlerle karşılaşmanız söz konusu olmaz.

Ruhsat ve yasal izinlerle müşterimiz kendileri ilgileniyorlar. Ruhsat almak için kurumlar mimari proje, elektrik projesi, sıhhi tesisat projesi, mekanik planı ve zemin etüdü talep etmektedir. Bunlar müşterilerimiz tarafından sağlanmaktadır.

Prefabrik evler her mevsime uygun çekimde yapılabilir. Montajı kısa süre içerisinde tamamlanır. Kendi zevk ve ihtiyaçlarınıza yönelik dizayn edebilirsiniz. Depreme karşı dayanıklıdır. Çevreye karşı duyarlıdır. Betonarme evlerin aksine değişiklikler yapmaya uygundur. Ekonomik bir seçenektir. Fakat bunun yanı sıra dezavantajları olduğunu da söylemek gerekir. Kullanım ömrü betonarme yapılar ile karşılaştırıldığı takdirde daha kısadır. Esneme problemine sebep olabilir. Yağmur ve fırtına gibi doğal durumlarda gürültü meydana gelebilir. Fakat dezavantajlar ile karşılaşmak istemiyorsanız kaliteli ve uygun şartlarda yapılan bir prefabrik evi tercih etmeniz gerektiğini bilmelisiniz. Uygun şartlarda yapılan kaliteli bir prefabrik ev dezavantajları minimize eder.

2 katlı yapılabilmektedir.

Farklı malzemeler ve farklı ihtiyaçları karşılamak adına üretilen prefabrik evlerin kullanım ömrü ortalama 50 yıldır. Fakat çeşitli etkenler doğrultusunda bu süre uzayabilir ya da kısalabilir.

Prefabrik konutlar her mevsim kullanıma olanak sağlayacak bir yalıtım sistemine sahiptir. Her iklim şartlarına uygun şekilde üretilebilmektedir. Yapıların kurulacağı bölgenin iklim özellikleri dikkate alınarak üretimleri yapılmaktadır.

Yeni bir arsa aldığınızda betonarme ev yaptırmak için daha fazla izin almanız, daha fazla beklemeniz ve daha fazla masraf yapmanız gerekir. Fakat prefabrik evler için bu durum geçerli değildir. Farklı metrekarelerde ve farklı malzemeler ile yapılabilen prefabrik ev modelleri için 2023 yılında ayırmanız gereken bütçe 200.00 ile 600.000 TL arasında değişkenlik gösterir.

Betonarme binalarda yapılan tüm uygulamalar prefabrik binalarda da yapılabilir. Wc,banyo ve mutfak ta yapılacak olan seramik uygulamalarında kullanılan yapıştırıcılar silikonize(elastik) özelliği sahip olmalıdır.

Prefabrik ev yaptırmak için de tıpkı betonarme ev yaptırmak için olduğu gibi izinler almak önemli ve zorunludur. İmar izni gibi izinler alınmadığı takdirde prefabrik ev yapılamaz. Gerekli izinlerin uygun mercilerden alınması gerekir.

Prefabrik ev çeşitlerinin bu denli yoğun bir ilgi görmesini sağlayan en önemli özelliği kısa süre içerisinde tamamlanıyor olmasıdır. Betonarme bir ev yaptırmaya karar verdiğinizde evde yaşamaya başlamak için neredeyse yıllarca beklemeniz gerekebilir. İnşaatın tamamlanması çok uzun süre alır. Fakat bu durum betonarme evler için geçerli değildir. Yaklaşık bir hafta içerisinde parçaların imalatı tamamlanır. 15 gün içerisinde ise evin yapımı tamamlanmış olur. Parçalar ayrı bir yerde yapılır ve evin yapılacağı alana getirilerek birleştirilir. Dolayısıyla hem pratik hem de kısa süre içerisinde tamamlanan bir süreçtir. İnşaat pisliği ile uğraşmanıza gerek kalmaz ve kısa süre içerisinde evinize taşımanızı sağlar.

Whatsapp