Bursa Çelik Ev
Bursa’da çelik ev yaptırmayı planlayanlar için doğru yapı sistemi kadar projenin arsa koşullarına, imar durumuna ve ihtiyaçlara uygun şekilde tasarlanması da önemlidir. RİKA İnşaat olarak Bursa ve ilçelerinde tek katlı, çift katlı ve kişiye özel hafif çelik ev projeleri tasarlıyor ve uyguluyoruz.
Karacabey, Gemlik, Osmangazi ve Bursa’nın farklı bölgelerinde hayata geçirdiğimiz projelerden edindiğimiz saha tecrübesiyle; tasarımdan üretime, montajdan teslim sürecine kadar çelik ev projelerini bütüncül olarak ele alıyoruz. Bu sayfada Bursa çelik ev modellerini, uygulamalarımızı, fiyatı etkileyen faktörleri, teknik özellikleri ve proje sürecini inceleyebilirsiniz.
Bursa'da Tamamlanan Bazı Çelik Ev Projeleri
RİKA İnşaat olarak Bursa'nın farklı ilçelerinde birçok çelik ev projesini hayata geçirdik. Gemlik ve Karacabey başta olmak üzere Bursa'da tamamladığımız farklı büyüklük ve mimari özelliklere sahip projelerden bazılarını aşağıda inceleyebilirsiniz.
Bursa’da Çelik Ev Yapımı Neden Tercih Ediliyor?
Bursa'da çelik evler; hızlı üretim ve montaj süreci, esnek mimari seçenekleri ve hafif taşıyıcı sistem avantajları nedeniyle hem şehir çevresinde hem de kırsal bölgelerde tercih edilmektedir.
Çelik yapı elemanlarının kontrollü üretim ortamında hazırlanması, sahadaki uygulama süresinin kısalmasına yardımcı olur. Projenin arsa koşullarına ve kullanım ihtiyaçlarına göre tasarlanabilmesi ise tek katlı evlerden çift katlı villalara kadar farklı yaşam alanlarının hayata geçirilmesine imkân sağlar.
Bursa'nın farklı ilçelerinde gerçekleştirdiğimiz uygulamalarda her proje; arsanın özellikleri, yapı büyüklüğü, kat planı ve kullanıcı ihtiyaçları dikkate alınarak projelendirilmektedir.
Bursa’da Depreme Dayanıklı Çelik Ev Çözümleri
Bursa ve çevresindeki deprem riski, konut projelerinde taşıyıcı sistem tasarımını önemli hale getirir. Çelik yapıların düşük yapı ağırlığı ve sünek taşıyıcı sistem özellikleri, deprem etkileri açısından önemli avantajlar sağlar.
Bununla birlikte bir yapının deprem güvenliği yalnızca kullanılan yapı malzemesine bağlı değildir. Zemin etüdü, statik proje, taşıyıcı sistem tasarımı, bağlantı detayları ve uygulama kalitesi birlikte değerlendirilmelidir. RİKA çelik ev projelerinde yapı sistemi, projeye ve zemin koşullarına uygun mühendislik hesapları doğrultusunda ele alınır.
Bursa Çelik Ev Projelerinde Ruhsat ve İmar Süreci
Çelik evler de diğer kalıcı konut yapıları gibi yürürlükteki imar ve yapı ruhsatı mevzuatına tabidir. Bu nedenle Bursa'da çelik ev projesine başlamadan önce arsanın imar durumu, yapılaşma koşulları ve ilgili idarenin gereklilikleri kontrol edilmelidir.
Ruhsat sürecinde projenin niteliğine göre mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler ile gerekli diğer belgeler hazırlanır. Parselin bağlı bulunduğu belediye ve arsanın özelliklerine göre uygulanacak koşullar değişebildiğinden, proje öncesinde parsel bazında değerlendirme yapılması önemlidir.
Bursa’da Çelik Ev Fiyatları
Bursa'da çelik ev fiyatları yalnızca yapının metrekaresine göre belirlenmez. Yapının tek veya çift katlı olması, mimari proje, taşıyıcı sistem, yalıtım özellikleri, dış cephe ve iç mekân malzemeleri, çatı sistemi, arsanın konumu ve saha koşulları toplam proje maliyetini etkiler.
Bu nedenle aynı metrekareye sahip iki çelik evin planı, malzeme tercihleri ve uygulama detayları farklı olduğunda anahtar teslim maliyetleri de değişebilir. RİKA İnşaat'ta fiyatlandırma, yapının ihtiyaçları ve proje kapsamı belirlendikten sonra hazırlanır.
Bursa'daki arsanız için fiyat çalışması yapılabilmesi için planladığınız yapının yaklaşık metrekaresi, kat sayısı, arsa konumu ve talep ettiğiniz özellikleri bizimle paylaşabilirsiniz.
Bursa’da Tarla Üzerine Çelik Ev Yapılır mı?
Tapuda tarla vasfında bulunan bir araziye çelik ev yapılabilmesi, arazinin imar ve yapılaşma koşullarına bağlıdır. Çelik konstrüksiyon kullanılması, yapıyı ruhsat ve imar mevzuatından otomatik olarak muaf hale getirmez.
Bu nedenle proje hazırlanmadan önce parselin niteliği, yapılaşma hakkı, ilgili plan hükümleri ve yetkili idarenin koşulları kontrol edilmelidir. Bursa'da tarla veya kırsal nitelikteki bir arazi üzerine çelik ev planlanıyorsa ilk aşamada arsanın yapılaşmaya uygunluğu değerlendirilmelidir.
Tarlaya çelik ev yapılması ve ruhsat süreci hakkında detaylı bilgi alın →
Bursa'nın Hangi İlçelerinde Çelik Ev Yapıyoruz?
RİKA İnşaat olarak Karacabey'deki merkezimizden Bursa genelindeki çelik ev projelerine hizmet veriyoruz. Projenin arsa koşulları, yapı büyüklüğü ve ihtiyaçları değerlendirilerek tek katlı, çift katlı ve kişiye özel çelik ev çözümleri geliştiriyoruz.
Karacabey, Nilüfer, Osmangazi, Mudanya, Gemlik, Mustafakemalpaşa, İznik, İnegöl, Orhangazi, Yenişehir, Kestel, Gürsu ve Yıldırım.
RİKA Çelik Ev Teknik Özellikleri
RİKA çelik ev projelerinde taşıyıcı sistemden yalıtıma, dış cephe kaplamalarından çatı ve doğrama sistemlerine kadar kullanılacak teknik detaylar proje ihtiyaçlarına göre belirlenir. Aşağıda çelik evlerimizde uygulanan temel teknik özellikleri ve anahtar teslim kapsamını inceleyebilirsiniz.
STEELIFE GALVANİZLİ HAFİF ÇELİK YAPI PROFİLLERİ
10 mm KALINLIĞINDA FIBERCEMENT(SELÜLOZ ELYAF TAKVİYELİ ÇİMENTO VE SİLİKAT ESASLI LEVHA)
KURU HACİMLERDE: 12.5 mm KALINLIĞINDA BEYAZ ALÇIPAN + 12.5 mm KALINLIĞINDA PEMBE [YANGINA DAYANIMLI] ALÇIPAN
ISLAK HACİMLERDE: 12.5 mm KALINLIĞINDA BEYAZ ALÇIPAN + 12.5 mm KALINLIĞINDA YEŞİL (SU EMME ORANI AZALTILMIŞ) ALÇIPAN0.50 mm METAL KİREMİT ÇATI KAPLAMASI
ÇATI: 80+80 mm ÇİFT KAT RULO CAM YÜNÜ [14 kg/m³]
DIŞ DUVAR: 80 mm KALINLIĞINDA TAŞYÜNÜ [40 kg/m³]
İÇ DUVAR: 50 mm KALINLIĞINDA TAŞYÜNÜ [40 kg/m³]
ARAKAT: 80 mm KALINLIĞINDA CAMYÜNÜ [14 kg/m³]ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI - 4+16+4 ÇİFT CAM BEYAZ PVC DOĞRAMA 70 LİK SERİ- 4+16+4 ÇİFT CAMLI (İÇTEN PERVAZLI)ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI - 4+16+4 ÇİFT CAM BEYAZ PVC DOĞRAMA 70 LİK SERİ- 4+16+4 ÇİFT CAMLI (İÇTEN PERVAZLI)
ÇELİK DIŞ KAPI / ALÜMİNYUM KAPI
AHŞAP KASALI AMERİKAN PANEL KAPI
2 YIL (İmalat ve montaj tarafımızca yapılacak ise montaj hatalarına karşı)
Teknik Veriler
STEELIFE GALVANİZLİ HAFİF ÇELİK YAPI PROFİLLERİ
10 mm KALINLIĞINDA FIBERCEMENT(SELÜLOZ ELYAF TAKVİYELİ ÇİMENTO VE SİLİKAT ESASLI LEVHA)
KURU HACİMLERDE: 12.5 mm KALINLIĞINDA BEYAZ ALÇIPAN + 12.5 mm KALINLIĞINDA PEMBE [YANGINA DAYANIMLI] ALÇIPAN
ISLAK HACİMLERDE: 12.5 mm KALINLIĞINDA BEYAZ ALÇIPAN + 12.5 mm KALINLIĞINDA YEŞİL (SU EMME ORANI AZALTILMIŞ) ALÇIPAN0.50 mm METAL KİREMİT ÇATI KAPLAMASI
ÇATI: 80+80 mm ÇİFT KAT RULO CAM YÜNÜ [14 kg/m³]
DIŞ DUVAR: 80 mm KALINLIĞINDA TAŞYÜNÜ [40 kg/m³]
İÇ DUVAR: 50 mm KALINLIĞINDA TAŞYÜNÜ [40 kg/m³]
ARAKAT: 80 mm KALINLIĞINDA CAMYÜNÜ [14 kg/m³]ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI - 4+16+4 ÇİFT CAM BEYAZ PVC DOĞRAMA 70 LİK SERİ- 4+16+4 ÇİFT CAMLI (İÇTEN PERVAZLI)ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI - 4+16+4 ÇİFT CAM BEYAZ PVC DOĞRAMA 70 LİK SERİ- 4+16+4 ÇİFT CAMLI (İÇTEN PERVAZLI)
ÇELİK DIŞ KAPI / ALÜMİNYUM KAPI
AHŞAP KASALI AMERİKAN PANEL KAPI
2 YIL (İmalat ve montaj tarafımızca yapılacak ise montaj hatalarına karşı)
Fiyata Dahil Olmayanlar
-
Zemin betonu ve her türlü hafriyat işleri
-
Nakliye ve nakliye sigortası, gerekliyse iskele ve vinç temini
-
Zemin kaplama, zemin yalıtımı ve duvar kaplama işleri (şap,seramik,fayans,halı vs.)
-
Binanın kurulması için gerekli resmi izinlerin alınması
-
Telefon, bilgisayar ve UPS tesisatları
-
Bina harici dış bağlantılar, ana pano, topraklama ve sayaçların takılması (Elektrik, Temiz ve Pis Su vs.)
-
Isıtma ve soğutma tesisatları ( kalorifer, klima vs.)
-
Mutfak alt üst dolapları ve banyo dolapları ve verilen vitrifiye armatürlerin montajı
-
İstanbul dışı montajlarda montaj ekibinin konaklama ve yemek ihtiyacı
-
Şantiyede kullanılacak elektrik temini ve malzemenin çalınmaya karşı güvenliğinin sağlanması
Fiyata Dahil Olanlar
-
Konut malzemelerinin indirilmesi ve montajı
-
Prefabrik bina elemanları (duvar panelleri ve çelik birleşim elemanları)
-
Prefabrik bina tavan kaplaması, tavan yalıtımı ve çatı kaplamanın yapılması
-
Konut dış ve iç kapıları ve montajı
-
Konut pencereleri ve montajı (çift cam PVC)
-
Sıva altı elektrik ve su tesisatının çekilmesi
-
Elektrik armatürlerinin montajı
-
Konut dış ve iç boya işlerinin uygulanması
-
Duş teknesi, klozet, lavabo ve bataryaların paket halinde müşteriye verilmesi